仅填写物业管理够么
范围一般分为咨询类,服务类、销售类三类,根据实际企业经营需求来;
分享一个现实中的经营范围;
物业管理服务、咨询;房地产经纪;房屋租赁;物业管理顾问;工程设备及设施维修、安装;园林绿化、保洁服务;电梯维修、保养;家政服务;室内装修;日用百货、日用杂品、清洁用品、机械设备、建材、装饰材料销售。
其中有些如物业管理服务,需要前置资质的。
经营范围写的多其实不一定就好,写“物业经营与管理”几个字其实就已包括许多内容。
如果再加进“停车场经营、物业中介代理、家政服务”等内容可能工商注册前须到有关公安、房管等部门进行“前置审批,领取"收费许可证”等。
写得越多、越细,可能还会超出物业管理的范畴,在核定税率的时候会根据你的经营范围来核定,一般会就高不就低的。
以上不一定正确,仅供你参考。
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物业公司经营范围有哪些 1、房屋的修理与修缮管理 以对房屋及设备的维护管理来保证房屋及设备在正常状态下使用,并通过科学、正确的使用,延长使用年限,削减自然淘汰,充分发挥房屋及设备的效用,做到维护产权人、使用人的合法权益。 2、绿化管理 制定和实施管区内的绿化管理条例,为产权人、使用人供应一个温馨、幽雅的生活环境。 3、卫生管理 为产权人、使用人供应一个高品质的卫生环境区域,满意产权人、使用人的居住需求。 4、治安管理 包括对房屋建筑及其设备设施的平安管理、产权人和使用人的人身平安、财产平安管理,制定并落实防盗等平安措施。 5、车辆交通管理 对小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理。 该图片由注册用户"互联网说"供应,版权声明反馈 6、公用市政设施管理 进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的托付管理,包括代收代交有关费用。
7、违章建筑的管理 协作违章办,对违章建筑进行举报监督管理。 8、多种生活服务 进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫,垃圾清运等常规服务;代订奶、送报、送小孩入托上学、就医送药等托付性服务;开拓夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。在为产权人和使用人供应便利的同时,又增加了收入,弥补了管理经费的不足。 二、物业公司工作留意事项 平安工作 物业管理企业应当帮助做好物业管理区域内的平安防范工作。发生平安事故时,物业管理企业在实行应急措施的同时,应当准时向有关行政管理部门报告,帮助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。
保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人商定,但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。 物业的养护工作 1、物业管理区域内根据规划建设的公共建筑和共用设施,不得转变用途 业主依法确需转变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业物业管理企业确需转变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会争论打算同意后,由业主依法办理有关手续。业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因修理物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主会和物业管理企业的同意物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主会的同意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在商定期限内恢复原状。供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法担当物业管理区域内相关管线和设施设备修理、养护的责任。
前款规定的单位因修理、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当准时恢复原状。 2、业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业 物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和留意事项告知业主。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当根据国家有关规定交纳专项修理资金。专项修理资金属业主全部,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的修理和更新、改造,不得挪作他用。专项修理资金收取、使用、管理的方法由建设行政主管部门会同财政部门制定。
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,根据规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项修理资金,也可以根据业主大会的打算使用。物业存在平安隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当准时修理养护,有关业主应当赐予协作。责任人不履行修理养护义务的,经业主大会同意,可以由物业管理企业修理养护,费用由责任人担当。
物业管理服务* 就这一个行了物业管理涵盖范围很广,绿化保洁,房屋修缮等等,你写的很多工商也不一定给你往执照上整
物业公司经营范围参考如下
管理方面:楼宇(多层、高层)管理;房屋的修缮管理;设备的维修、保养管理;车辆运行及看护管理;秩序维护管理;清洁环卫管理;绿化管理;消防管理;物业保险管理等。
服务方面:物业修缮;物业租售代理;物业清扫保洁;搬家、装潢服务。车辆出租;绿化工程及花木租售;燃料供应;蔬菜粮食供应;服装清洗供应;美容美发;康乐健身;幼儿教育;老年服务;家教服务;商业服务等。
其实经营范围不宜过多,有些范围含概范围很广,我们只需把主要经营写上就好了,如果你的营业执照上面经营范围过多,会让客户认为你的公司并不专业。
■物业管理委托服务物业管理的整体设想及策划制度和档案的建立与管理房屋及公用设施维修养护机电设施设备管理安全管理绿化管理清洁管理电梯、楼宇设备管理消防、治安及车辆管理环境系统工程社区文化便民服务人力资源管理
■物业管理顾问服务
物业管理整体规划
前期介入
客户需求调查
员工培训
财务预算与监督
质量督导
参与机电设备安装
健全设备管理档案
组织物业管理接管验收
制订项目制度系统
日常物业管理服务、 事务管理
房屋及设备日常管理、环境管理
治安、消防及车辆管理
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小区物业不负责去哪里投诉,济南链家为你解答?
小区物业服务直接关系到业主的生活品质,特别是对公共环境等方面的维护都是需要由物业公司来完成。如果住在物业不好的小区,业主的生活也会受到很大影响,这时可以向小区的业主委员会申请提出更换物业公司,对于一些没有业委会的小区来说,业主则需要向相关部门进行投诉。
物业管理公司经营范围是什么?
物业管理是指业主对小区所有建筑物场所和设施共同管理和委托物业服务,其他管理人对业主共有建筑物,设施,设备场地进行管理活动,物权法规定,业主可以自行管理物业,也能委派物业服务和其它管理者进行管理,那么物业公司除了要帮助业主对房屋设备进行维修以外,还要定期整治小区卫生,为业主打造舒适生活环境。
治安管理保障小区业主人身安全和财产安全,房屋建筑以及设备设施安全管理,制定出完善安全制度。公用设施管理供水,供气,供电等设施管理。
还有就是车辆交通管理主要就是小区通道,停放车场地和设施管理相同在物业服务范围之内,如果是小区业主找不到停车位这时就可以联系物业解决。而且还有更多生活服务比如说订牛奶,送报纸等生活服务,其实也是属于物业服务范围之内。
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